Modern yaşam için tasarlanmış
sakin bir residence deneyimi.
Yalın mimari hatlar, gün ışığını maksimize eden geniş cepheler ve huzurlu ortak alanlar. Kadıköy Moda’nın sakin dokusunda butik bir yaşam.
Detaylarda sükunet,
ortak alanlarda fonksiyonellik.
Güneş Residence; Kadıköy Moda’nın köklü mahalle kimliğini, çağdaş mimari ve çevre dostu yapı teknolojileriyle buluşturur. 3 blok ve 96 bağımsız bölümden oluşan proje, ferah kat planları ve yüksek tavanlı iç mekanlarıyla huzurlu bir yaşam standardı sunar.
Doğal taş ve ahşap dokuların harmanlandığı dış cephe, geniş teraslar ve peyzajla bütünleşen yürüyüş hatları ile sakinlerine şehrin temposundan arınmış dingin bir atmosfer sağlar.
Yatay Yerleşim & Doğal Işık
Güneş açısını ve doğal hava sirkülasyonunu kesmeyen, Moda siluetiyle uyumlu dengeli blok kurgusu.
Akustik & Termal Yalıtım
Daireler arası ses ve ısı geçişini minimize eden çift katmanlı taş yünü ve özel akustik doğramalar.
Entegre Dijital Yönetim
Otag Site Yönetim altyapısıyla şeffaf aidat, bakım talepleri ve anlık yönetim koordinasyonu.
Residence’tan Kareler
Dış cepheden sosyal tesislere kadar Güneş Residence mimarisi.
Güneş Residence Dış Cephe
Doğal ışık alan balkonlar ve çevreye uyumlu modern dış cephe mimarisi.
Karşılama Lobisi & Danışma
7/24 nizamiyeli güvenlik ve ferah karşılama lobisi.
Kapalı Yüzme Havuzu
Dört mevsim iklimlendirmeli yarı olimpik dinlenme havuzu.
Örnek Daire Yaşam Alanı
Yüksek tavanlı ve gün ışığını maksimize eden geniş salon.
Botanik Peyzaj & Yürüyüş Yolu
Doğal bitki örtüsüyle çevrili iç bahçe ve dinlenme alanları.
Sosyal Alanlar & Tesisler
Sakinlerin günlük yaşam konforunu destekleyen donanımlı ortak tesisler.
Demo Proje ÖzelliğiKapalı Yüzme Havuzu
Dört mevsim iklimlendirmeli, su arıtma ve hijyen otomasyonlu dinlenme havuzu.
Demo Proje ÖzelliğiFitness & Sağlık Salonu
Kardiyo, serbest ağırlık ve esneme istasyonlarıyla donatılmış spor tesisi.
Demo Proje ÖzelliğiBotanik Peyzaj & Yürüyüş Yolu
Otomatik sulamalı yeşil koridorlar, dinlenme kamelyaları ve iç bahçe.
Demo Proje ÖzelliğiTahsisli Kapalı Otopark
Her daireye özel numaralı kapalı park yeri ve elektrikli araç şarj hazırlığı.
Demo Proje ÖzelliğiResepsiyon & 7/24 Güvenlik
Kartlı turnike geçişi, 32 noktalı CCTV kamera ağı ve görüntülü diyafon.
Demo Proje ÖzelliğiÇocuk Oyun Parkı
Kauçuk zemin korumalı, doğal ahşap elemanlı güvenli açık hava oyun parkı.
Örnek Daire Tipleri
Farklı yaşam ihtiyaçları için optimize edilmiş ferah kat planları.
Ada tezgahlı Amerikan mutfak, yerden ısıtma, ankastre set, görüntülü diyafon.
Ebeveyn banyosu, geniş vestiyer alanı, otomatik panjur, klima altyapısı.
Ebeveyn süiti, giyinme odası, kiler odası, çamaşır nişi, panoramik balkon.
Resmi Yönetim Duyuruları
Güneş Residence kat malikleri, site sakinleri ve çevre komşuluğu için kamuoyuna açık güncel duyurular
Olağan Kat Malikleri Genel Kurul Toplantısı
Güneş Residence 2026-2027 dönemi tahmini işletme projesi, denetim kurulu raporu ve ortak alan bakım bütçesi oylaması sosyal tesis salonunda gerçekleştirilecektir.
Merkezi Isıtma & Hidrofor Sezon Bakımı
Kış sezonu öncesi kazan dairesi, brülör ve genleşme tanklarının periyodik muayenesi yetkili mühendislerce tamamlanmıştır.
Günlük yönetim, tek bir dijital noktada.
Güneş Residence sakinleri; aidat ödemelerini, bakım duyurularını, teknik servis taleplerini ve yönetim kararlarını Otag Site Yönetim portalı üzerinden şeffaf şekilde takip eder.
Konum
Kadıköy Moda’nın sakin sokaklarında, sahil ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde.
Harita Entegrasyon Alanı
Moda Caddesi No: 120, Caferağa Mah., Kadıköy / İstanbul (Google Maps / OpenStreetMap sağlayıcı bağlantısına hazır arayüz).
Güneş Residence, Moda Cad. No: 120, Caferağa Mah. Kadıköy / İstanbul
- Moda Tarihi Tramvayı hattı üzerinde
- Moda Sahil Parkı ve çay bahçelerine komşu
- Kadıköy Rıhtım ve iskeleler aksında